陕西公积金封存账户买房能提多少 提取额度和条件

我就是在西安那边上班的, 去年的时候公司搞裁员, 我那公积金账户就属于封存状态了, 到了今年我在咸阳这个地方买了一套房出来。

起先我以为这账户既然被封存住了那肯定就没法拿来用了, 结果后来我才弄明白这个已经封存的账户它其实是照样能够提取出用来购买住房的那部分款额的, 只不过在办理这个业务的时候所要走的那个流程跟那些还在职的职工们比起来的话是会有一点区别和不那么一样的地方的。

封存购房提取能取多少

额度的提取这件事, 是与账户的余额情况形成直接挂钩关系的。当账户处于封存状态的时候你所能够提取出来的部分应当包含账户内部实际存在的资金余额以及封存周期内所产生的利息总和。

就本人的体验而言在去年的十一月份办理了封存手续, 当时里面的金额大约是1万2千多元, 等到真正提取的时候加上这部分利息最终到手的金额能够达到1万3元左右。

还有一点需要特别注意, 使用房屋购买进行提取操作并不是没有最高限额的, 其提取金额绝对不能大于房屋的总价格加上契税发票上的金额。假如说房屋的价格是40万元, 而个人储蓄账户里只有1万3千元, 那么就可以把这笔钱全部取出来；而如果那个账户里面有50万元, 那就只能按照购房的金额作为上限来提取了。

陕西封存购房提取条件

我查看了陕西省住房和城乡建设厅的相关规定,想要办理封存账户的购房提取业务, 必须符合若干条件, 具体来说就是所购买的房屋必须登记在本人或者配偶的名下, 购房的时间必须是在一年以内, 个人账户被冻结的状态必须已经持续满了半年之久, 需要携带的材料包括商品房买卖合同、购房发票、居民身份证与户口簿, 除此之外相较于正在职的员工而言还需要先行一步完成特定的步骤, 也就是要到公积金管理中心去申请办理针对被封存的账户进行激活或者是办理资金转移的相关手续。

我把整个流程跑完用了两周的时间, 采取了线上预约以及线下取件的模式, 因为材料都齐全了, 所以一次性就办理完了, 这比预想的要快上不少。